目标地块面积小，是大公司广撒网的非重点关注，所以就有了坐下来谈的基础。
大家拿点喝茶费好处个人拿，少抬一手，双赢局面。
罗阳见惯了这样的操作，所以说起来理所当然。
梁雨欣转身就和坐在她另一侧的梁兴民交头接耳起来，看来是在复述罗阳刚才的话。
梁兴民也是瞪大了眼睛，扭头隔着梁雨欣看了罗阳一眼。
要说私底下操作，老梁肯定也有，但一般都是熟悉的同行之间。
大家规模差不多大，都是魔都本地开发企业，相互之间也都比较熟悉，在一些土拍会开始之前，几家老板都会坐下来聊一聊。
相互通气，避免竞争同一块地。
也有这次你卖我面子，下次我让你的人情往来。
但是和那些大公司之间，还真没有这么操作过。
毕竟人家资金实力雄厚，不管是在主城区还是到周边区域，看中了就是拿钱砸下去，根本不怕地价抬起来。
对于这些大公司而言，玩的是金融杠杆，高价地还方便他们地块抵押套出更多现金流呢。
现在罗阳居然提出一种构思，说这些大公司也能谈
不行了，同行观摩也没心思了，老梁起身往外走去，还示意罗阳跟出来。
梁雨欣自然也好奇，交代了一句就跟了出来，结果四个人就剩下杜宏拿着号码牌坐在那里坚守。
等她在交易大厅西侧停车场找到老梁和罗阳的时候，他俩已经聊了不少内容了。
“那你觉得喝茶费给多少合适？”
“抬一手是50万，给20-30万比较合适。”
罗阳想了想道：“杜宏总监在投拓圈子里，应该有那些大公司投资开发负责人的联系方式，您这边应该也能找到对方在魔都城市总的电话趁着吃午饭的时间，约聊一下，不成也没什么损失。”
“这件事如果交给你来负责”
“董事长，我只是梁总的助理，牌面不够。”
罗阳赶紧推辞：“而且这种事情必须要是能一锤定音的人出面谈，所以只有您合适。”
他避嫌，是因为里面涉及利益有点大了。
“小罗，这件事要是能成，记伱一大功！”
梁兴民满意的拍了拍罗阳的肩膀：“我就知道，关键时候还是你靠得住！”
“爸，中午你和杜总监去谈吧。”
梁雨欣听到了后半段，这时候插话进来道：“现在我和罗阳盯着，你放心。”
放心个嘚！
女儿一开口，老梁就纠结了。
这个罗阳简直就是完美职业经理人，如果没有女朋友，该多好啊
梁兴民摸着下巴，眼睛盯着罗阳，面色阴晴不定的思考着。
“小罗，跟我说说里面的关窍，有些我还没想明白。”
梁雨欣对于新的知识，犹如海绵遇到水，碰上了就一定要吸干！
看着罗阳被女儿拉到一边嘀嘀咕咕的场景，老梁叹了一口气，转身走向交易大厅。
当下还有更重要的事情，涉及几千万甚至上亿的利益，不由他不重视。
至于女儿和罗阳的事情，算了先放一边吧。
眼不见为净。
之后到下午两点，都没见到梁兴民和杜宏的身影。
直至土拍会再次开始，他俩才出现在交易大厅，罗阳观察到梁兴民的脸上带着抑制不住的笑容。
但是他没有去问谈妥了几家，有些事情既然开始没参加，就不要好奇结果。
下午三点半，37号地块开拍。
11家参拍单位，明显有三家举牌意愿不强，跟了几轮之后就放弃。
还有五家，根本连牌子都没举起来。
剩下两家和金城地产竞争的，也是首次进魔都的地产企业，对于魔都的开发情况和市场不是很熟悉。
一家连着跟了七轮，另一家坚持了八轮，看出金城地产的决心后，都放弃了竞争。
“至少节省了1个亿”
当台上拍卖师宣布37号地块花落金城地产的时候，梁雨欣感叹了一句，随后凑近罗阳耳边。
“小罗，谢谢你！”
这次，梁兴民视而不见。